8 Rue Auguste Moreau, 41160 Fréteval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Moreau, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Auguste Moreau, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 313 mètres
- - Fréteval - Morée à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 116 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Moreau
Une vente a été recensée au 8 Rue Auguste Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Moreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 8 Rue Auguste Moreau se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Moreau par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Moreau se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -34.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 8 Rue Auguste Moreau à Fréteval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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