18 Rue de l'Étang, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 18 Rue de l'Étang, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 198 mètres
- - Fréteval - Morée à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Étang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 18 Rue de l'Étang se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Étang par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Étang se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -45.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
