31 Rue de l'Étang, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue de l'Étang, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 407 mètres
- - Fréteval - Morée à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Étang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Étang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 31 Rue de l'Étang se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Étang par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Étang se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -36.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
