45 Rue de l'Étang, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de n°1.
À propos du 45 Rue de l'Étang, 41160 Fréteval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 135 mètres
- - Fréteval - Morée à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Étang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 45 Rue de l'Étang se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Étang par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Étang se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -32.84 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
