12 Rue des Prêtres, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue des Prêtres, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 128 mètres
- - Fréteval - Morée à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prêtres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 12 Rue des Prêtres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prêtres par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prêtres se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -35.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
