2 Rue du Mail, 41160 Fréteval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mail, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 234 mètres
- - Fréteval - Morée à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue du Mail se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mail par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mail se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -42.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au 2 Rue du Mail à Fréteval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.
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