3 Impasse du Gain, 41130 Gièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Gain, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 20.95 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Gain, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 499 mètres
Ventes au 3 Impasse du Gain
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Gain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Gain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Gain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Gain dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Gain par rapport à la voie
Sur Impasse du Gain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Impasse du Gain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Gain par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Gain se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et 4.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 3 Impasse du Gain à Gièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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