32 Route de Selles, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Selles, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Route de Selles, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Selles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Selles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Selles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Selles dans son marché local
Prix du 32 Route de Selles par rapport à la voie
Sur Route de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 32 Route de Selles se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Selles par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Selles se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -27.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
