36 Route de Selles, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Selles, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Route de Selles, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 36 Route de Selles
Une vente a été recensée au 36 Route de Selles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Selles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Selles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Selles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Selles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Selles dans son marché local
Prix du 36 Route de Selles par rapport à la voie
Sur Route de Selles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 36 Route de Selles se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Selles par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Selles se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -29.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
