32 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Villedieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Villedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Villedieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Villedieu dans son marché local
Prix du 32 Route de Villedieu par rapport à la voie
Sur Route de Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 32 Route de Villedieu se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Villedieu par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Villedieu se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et 4.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
