33 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Villedieu, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Route de Villedieu, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 33 Route de Villedieu
Les 2 ventes au 33 Route de Villedieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Villedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Villedieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Villedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Villedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Villedieu dans son marché local
Prix du 33 Route de Villedieu par rapport à la voie
Sur Route de Villedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 33 Route de Villedieu se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Villedieu par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Villedieu se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et 7.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
