31 Rue André Bonnet, 41130 Gièvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Bonnet, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue André Bonnet, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Bonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Bonnet dans son marché local
Prix du 31 Rue André Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue André Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 31 Rue André Bonnet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Bonnet par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Bonnet se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -32.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 31 Rue André Bonnet à Gièvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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