13 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de l'Erable, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Erable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 13 Rue de l'Erable se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Erable par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Erable se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -20.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
