11 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°11 bis et du 12.17 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Perrault à 221 mètres
Ventes au 11 Rue du Bas Bourg
Les 2 ventes au 11 Rue du Bas Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bas Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 11 Rue du Bas Bourg se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bas Bourg par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bas Bourg se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -16.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
