2 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Perrault à 297 mètres
Ventes au 2 Rue du Bas Bourg
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bas Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bas Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue du Bas Bourg se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Bourg par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Bourg se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -34.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
