31 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 5.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue du Bas Bourg, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Perrault à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bas Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 31 Rue du Bas Bourg se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bas Bourg par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bas Bourg se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et 8.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
