1 Rue du Canal, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 41.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 1 Rue du Canal, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edgard Perrault à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Canal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Canal se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Gièvres et 4.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
