61 Rue de Beauce, 41310 Gombergean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°84 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 61 Rue de Beauce, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gombergean.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 61 Rue de Beauce
Une vente a été recensée au 61 Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 61 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 61 Rue de Beauce se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Beauce par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Beauce se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Gombergean et -33.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
