61 Rue de Beauce, 41310 Gombergean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°84 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 61 Rue de Beauce, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gombergean.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 61 Rue de Beauce
Une vente a été recensée au 61 Rue de Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 61 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 61 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 61 Rue de Beauce se situe 94.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Beauce par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Beauce se situe 91.71 % au-dessus de la moyenne de Gombergean et 23.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 34.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 61 Rue de Beauce à Gombergean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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