2 Rue de Gatine, 41310 Gombergean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gatine, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Gatine, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gombergean.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gatine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Rue de Gatine se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gatine par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gatine se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Gombergean et -31.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 34.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
