2 Rue de Touraine, 41310 Gombergean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de Touraine, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gombergean.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Touraine
Une vente a été recensée au 2 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Touraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touraine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Gombergean et -30.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
