38 Rue des 108 Ans, 41310 Gombergean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des 108 Ans, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Rue des 108 Ans, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gombergean.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue des 108 Ans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des 108 Ans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des 108 Ans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des 108 Ans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des 108 Ans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des 108 Ans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des 108 Ans dans son marché local
Prix du 38 Rue des 108 Ans par rapport à la voie
Sur Rue des 108 Ans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 38 Rue des 108 Ans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des 108 Ans par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des 108 Ans se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Gombergean et -31.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.41 % sur 1 an et augmenté de 34.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
