44 Rue du Puits du Quartier, 41310 Gombergean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Puits du Quartier, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue du Puits du Quartier, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gombergean.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Puits du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Puits du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Puits du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Puits du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Puits du Quartier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Puits du Quartier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 44 Rue du Puits du Quartier se situe 100.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Puits du Quartier par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Puits du Quartier se situe 98.46 % au-dessus de la moyenne de Gombergean et 28.06 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 34.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 44 Rue du Puits du Quartier à Gombergean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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