1 Touchefleury, 41310 Gombergean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Touchefleury, affiche un prix moyen de 1 047 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Touchefleury, 41310 Gombergean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gombergean.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Touchefleury
Aucune vente n'a été recensée au 1 Touchefleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Touchefleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Touchefleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Touchefleury dans son marché local
Prix du 1 Touchefleury par rapport à la voie
Sur Touchefleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 1 Touchefleury se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Touchefleury par rapport à Gombergean et à Loir-et-Cher
À Gombergean, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Touchefleury se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Gombergean et -34.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gombergean a baissé de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 34.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 1 Touchefleury à Gombergean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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