38 Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Herbault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place de l’Hôtel de Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 38 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 38 Place de l’Hôtel de Ville se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place de l’Hôtel de Ville par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place de l’Hôtel de Ville se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Herbault et -30.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
