Rue du Perche, 41190 Herbault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 355 €
de 841 € à 1 776 €

Rue du Perche, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Perche dans son marché local

Prix Rue du Perche par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Perche se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 15.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Perche

Les ventes enregistrées Rue du Perche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2025
186 000 €(1 292 €/m²)
Maison•4 p•144 m²
23 Rue du Perche, 41190 Herbault
18 avril 2025
257 000 €(1 374 €/m²)
Maison•7 p•187 m²
15 Rue du Perche, 41190 Herbault
18 avril 2025
257 000 €(1 374 €/m²)
Maison•7 p•187 m²
15 Rue du Perche, 41190 Herbault
16 janvier 2023
132 500 €(908 €/m²)
Maison•5 p•146 m²
11 Rue du Perche, 41190 Herbault
5 juillet 2022
164 000 €(1 640 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
28 Rue du Perche, 41190 Herbault
21 juin 2022
106 500 €(1 775 €/m²)
Maison•2 p•60 m²
14 Rue du Perche, 41190 Herbault
11 décembre 2020
89 000 €(1 712 €/m²)
Maison•3 p•52 m²
20 Rue du Perche, 41190 Herbault
16 novembre 2020
144 300 €(1 850 €/m²)
Maison•4 p•78 m²
32 Rue du Perche, 41190 Herbault
26 juin 2020
116 500 €(1 688 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
30 Rue du Perche, 41190 Herbault
25 juin 2020
116 500 €(1 688 €/m²)
Maison•3 p•69 m²
30 Rue du Perche, 41190 Herbault
30 décembre 2019
201 340 €(1 398 €/m²)
Maison•6 p•144 m²
15 Rue du Perche, 41190 Herbault

Cadre de vie et proximité Rue du Perche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Perche

Rue du Perche est située dans le quartier Herbault. Elle compte 1139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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