25 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Dodun, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Dodun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Dodun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Dodun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Dodun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Dodun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Dodun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Dodun dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 25 Rue Charles Dodun se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Dodun par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Dodun se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -12.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 25 Rue Charles Dodun à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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