27 d Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 d Rue Charles Dodun, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°27 c et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 d Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 440 mètres
Ventes au 27 d Rue Charles Dodun
Une vente a été recensée au 27 d Rue Charles Dodun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 d Rue Charles Dodun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 d Rue Charles Dodun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 d Rue Charles Dodun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 d Rue Charles Dodun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 d Rue Charles Dodun dans son marché local
Prix du 27 d Rue Charles Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 27 d Rue Charles Dodun se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 d Rue Charles Dodun par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 d Rue Charles Dodun se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -8.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 27 d Rue Charles Dodun à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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