27 f Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 f Rue Charles Dodun, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°27 g mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27 e.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 f Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 27 f Rue Charles Dodun
Aucune vente n'a été recensée au 27 f Rue Charles Dodun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 f Rue Charles Dodun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 f Rue Charles Dodun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 f Rue Charles Dodun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 f Rue Charles Dodun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 f Rue Charles Dodun dans son marché local
Prix du 27 f Rue Charles Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 27 f Rue Charles Dodun se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 f Rue Charles Dodun par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 f Rue Charles Dodun se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -7.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 27 f Rue Charles Dodun à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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