Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Charles Dodun, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°7 et de 38.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Charles Dodun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 5 bis Rue Charles Dodun se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Charles Dodun se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Herbault et -13.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Charles Dodun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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