5 bis Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Charles Dodun, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Rue Charles Dodun, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 125 mètres
Ventes au 5 bis Rue Charles Dodun
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Charles Dodun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Dodun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Charles Dodun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Dodun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Charles Dodun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Charles Dodun dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Charles Dodun par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 5 bis Rue Charles Dodun se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Charles Dodun par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Charles Dodun se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Herbault et -19.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
