Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Charles Dodun, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 53.01 % à celui du n°7 bis et de 46.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue Charles Dodun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Dodun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 9 Rue Charles Dodun se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Dodun se situe 59.25 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 40.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Dodun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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