26 Rue de Bel Air, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Rue de Bel Air, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 26 Rue de Bel Air se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bel Air par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bel Air se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Herbault et -13.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
