1 Rue de Blémars, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Blémars, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de Blémars, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Blémars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Blémars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Blémars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Blémars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Blémars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Blémars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Blémars dans son marché local
Prix du 1 Rue de Blémars par rapport à la voie
Sur Rue de Blémars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 1 Rue de Blémars se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Blémars par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Blémars se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Herbault et -17.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
