1 bis Rue de Blémars, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Blémars, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue de Blémars, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Blémars
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Blémars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Blémars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Blémars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Blémars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Blémars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Blémars dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Blémars par rapport à la voie
Sur Rue de Blémars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 1 bis Rue de Blémars se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Blémars par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Blémars se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Herbault et -19.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 1 bis Rue de Blémars à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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