32 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Gâtine, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Gâtine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Gâtine dans son marché local
Prix du 32 Rue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 32 Rue de Gâtine se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Gâtine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gâtine se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
