Rue de Beauce, 41190 Herbault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 401 €

de 857 € à 1 819 €

Rue de Beauce, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Beauce

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Biens en venteà Herbault

Prix Rue de Beauce dans son marché local

Prix Rue de Beauce par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Beauce se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Herbault et 12.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gâtine, 41190 Herbault(1,197 €)

Rue de Limaçon, 41190 Herbault(1,437 €)

Rue des Prés Fleuris, 41190 Herbault(1,318 €)

Rue de l’Isle, 41190 Herbault(1,027 €)

Place du 11 Novembre et du 8 Mai, 41190 Herbault(1,055 €)

Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault(1,307 €)

Ventes DVF Rue de Beauce

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Beauce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2025

168 000 €(1 527 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

13 Rue de Beauce, 41190 Herbault

24 mars 2025

105 000 €(1 193 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

44 Rue de Beauce, 41190 Herbault

2 décembre 2024

123 000 €(1 398 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

5 Rue de Beauce, 41190 Herbault

7 mai 2024

120 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

26 Rue de Beauce, 41190 Herbault

27 janvier 2023

96 625 €(2 101 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

22 Rue de Beauce, 41190 Herbault

22 septembre 2022

155 000 €(1 292 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3 Rue de Beauce, 41190 Herbault

1 juin 2021

87 000 €(1 740 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

28 bis Rue de Beauce, 41190 Herbault

Cadre de vie et proximité Rue de Beauce

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 197 mètres

Rues à proximité :

Place du 11 Novembre et du 8 Mai

Rue du Moulin à Vent

Le parc immobilier Rue de Beauce

Rue de Beauce est située dans le quartier Herbault. Elle compte 1139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Beauce

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauce, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au Rue de Beauce à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 503 € (5 %)