Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue de Gâtine, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°36 et de 5.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 38 Rue de Gâtine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 38 Rue de Gâtine se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gâtine se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Herbault et -19.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Gâtine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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