38 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Gâtine, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privé, Place 8 Mai Et 11 Novembre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 166 mètres
Ventes au 38 Rue de Gâtine
Une vente a été recensée au 38 Rue de Gâtine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Gâtine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de Gâtine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Gâtine dans son marché local
Prix du 38 Rue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 38 Rue de Gâtine se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Gâtine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gâtine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -12.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
