Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Gâtine, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°11 et de 14.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue de Gâtine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Rue de Gâtine se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gâtine se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Herbault et -17.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gâtine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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