4 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gâtine, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°2 ter et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 98 mètres
Ventes au 4 Rue de Gâtine
Les 2 ventes au 4 Rue de Gâtine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gâtine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gâtine dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 4 Rue de Gâtine se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gâtine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gâtine se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Herbault et -20.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
