5 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gâtine, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue de Gâtine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gâtine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gâtine dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 5 Rue de Gâtine se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gâtine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Gâtine se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Herbault et -28.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
