2 Rue de l’Isle, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Isle, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Isle, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Isle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de l’Isle se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Isle par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Isle se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -17.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Rue de l’Isle à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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