7 Rue de l’Union, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 7 Rue de l’Union, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Union, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 7 Rue de l’Union se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Union par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Union se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Herbault et -20.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
