4 Rue de la Forge, 41190 Herbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Forge, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Herbault.
- 8246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0859 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0380 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0378 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0880 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Herbault et -35.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.64 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 4 Rue de la Forge à Herbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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