18 Rue de Touraine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Touraine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Touraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 18 Rue de Touraine se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Touraine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Touraine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Herbault et -16.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
