2 Rue de Touraine, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 187 €

de 875 € à 1 688 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Touraine, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Touraine, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbault.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 107 mètres

Ventes au 2 Rue de Touraine

Une vente a été recensée au 2 Rue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

137 000 €(1 161 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

2 Rue de Touraine, 41190 Herbault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touraine se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Herbault et -20.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blémars, 41190 Herbault(1,489 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 41190 Herbault(1,193 €)

Rue de l’Union, 41190 Herbault(1,270 €)

Rue de la Pigeardière, 41190 Herbault(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.