26 Rue de Touraine, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 26 Rue de Touraine, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Touraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Touraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 26 Rue de Touraine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Touraine par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Touraine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Herbault et -13.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.91 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
