12 Rue du Bailli, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bailli, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Bailli, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Herbault.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bailli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bailli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bailli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bailli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bailli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bailli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bailli dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bailli par rapport à la voie
Sur Rue du Bailli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 12 Rue du Bailli se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bailli par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bailli se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Herbault et -13.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
