Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Bailli, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 317 €/m²0 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bailli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bailli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 16 Rue du Bailli se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bailli se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Herbault et -12.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Bailli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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