9 bis Rue du Bailli, 41190 Herbault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bailli, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°6 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 bis Rue du Bailli, 41190 Herbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Gaspard Dodun à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bailli
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bailli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bailli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bailli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bailli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bailli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bailli dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bailli par rapport à la voie
Sur Rue du Bailli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 9 bis Rue du Bailli se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bailli par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher
À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bailli se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Herbault et -20.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 28.69 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
