11 Chemin de Cran, 41800 Houssay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Cran, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de Cran, 41800 Houssay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Houssay.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Cran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Cran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de Cran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Cran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Cran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Cran dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Cran par rapport à la voie
Sur Chemin de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 11 Chemin de Cran se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Cran par rapport à Houssay et à Loir-et-Cher
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Cran se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Houssay et -35.97 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 711 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 11 Chemin de Cran à Houssay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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