4 Chemin des Caves Baudet, 41800 Houssay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Caves Baudet, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin des Caves Baudet, 41800 Houssay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Houssay.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Ventes au 4 Chemin des Caves Baudet
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Caves Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Caves Baudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Caves Baudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Caves Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Caves Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Caves Baudet dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Caves Baudet par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 Chemin des Caves Baudet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Caves Baudet par rapport à Houssay et à Loir-et-Cher
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Caves Baudet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Houssay et -25.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 35.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 711 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
