3 Le Paradis, 41800 Houssay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Paradis, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Paradis, 41800 Houssay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Houssay.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°1044 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Paradis dans son marché local
Prix du 3 Le Paradis par rapport à la voie
Sur Le Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 3 Le Paradis se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Paradis par rapport à Houssay et à Loir-et-Cher
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Paradis se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Houssay et -24.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 35.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 711 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 3 Le Paradis à Houssay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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